¿Necesito seguros para arrendador vivienda?

Supongamos que tiene una vivienda unifamiliar que desea alquilar a tiempo completo. ¿Qué tipo de seguro necesita para proteger su lugar? Es muy probable que necesite una política de propietario. Pero si planea tener inquilinos solo de forma esporádica, el seguro de propietarios puede ser una mejor opción. Aquí hay algunos factores a considerar al determinar qué tipo de seguro es apropiado para su situación.

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Si está planeando alquilar su casa para una sola ocasión, entonces es posible que su póliza de seguros para arrendador vivienda actual pueda brindar cierta protección. Si bien la póliza puede ayudar a brindar protección si usted alquila su casa ocasionalmente, es posible que no pueda comprar un seguro para propietarios si no vive en el hogar. Un corredor de seguros puede ayudarlo a comprender qué tipos de escenarios pueden y no estar cubiertos.

Tipos de cobertura ofrecida

Una póliza de propietario generalmente ayuda a cubrir el edificio mismo (y otras estructuras en la propiedad, como cobertizos o cercas) si hay daños por incendio, iluminación, viento, granizo u otra pérdida cubierta. Para comprar un seguro de vivienda, debe vivir en el hogar. Si planea alquilar la casa a los inquilinos, necesitará seguros para arrendador vivienda.

Cobertura de propiedad personal: Si bien el seguro para propietarios de viviendas puede ayudar a cubrir muchos tipos de pertenencias, como muebles, ropa y computadoras, seguros para arrendador vivienda por lo general solo brinda cobertura para los artículos utilizados para el mantenimiento de la propiedad alquilada. Por lo tanto, si deja artículos personales que no se utilizan para pagar la propiedad de alquiler, es probable que el seguro del propietario no brinde protección.

Cobertura de responsabilidad: Por lo general, el seguro del propietario solo brinda cobertura de responsabilidad civil en relación con las instalaciones alquiladas. Si un inquilino se lastima en el hogar que está alquilando y se le considera legalmente responsable, la cobertura de responsabilidad en la póliza de su propietario puede ayudar a pagar los gastos médicos resultantes o los honorarios legales. Mientras tanto, la parte de responsabilidad de una póliza para propietarios de viviendas generalmente lo cubre a usted y a los parientes que viven con usted en el hogar, ya sea que el accidente ocurra en su hogar o no.

Daños a las pertenencias: Seguros para arrendador vivienda no cubren las pertenencias personales de sus inquilinos. Es por eso que es posible que desee hacer del seguro para inquilinos una condición de su contrato de arrendamiento. El seguro para inquilinos puede ayudar a proteger las posesiones de sus inquilinos y también brindarles cierta protección de responsabilidad.

Es una buena idea pensar en el riesgo de invitar a los huéspedes que pagan a su casa y leer su póliza o ponerse en contacto con su corredor de seguros para asegurarse de tener las coberturas adecuadas en su lugar, antes de dar la bienvenida a los inquilinos por cualquier período de tiempo.

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