En qué consiste el vinculado de hipoteca

Las hipotecas en España han sido la herramienta primordial de cientos de familias para poder financiar sus hogares. Este es un negocio común desde hace más de 50 años en este país, Siendo así que las casas financieras han colocados clausulas condicionales en sus contratos donde vinculan productos como un requisito adicional.

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En este caso las entidades financieras les son permitidas realizar cualquier tipo de vinculación en sus contratos, siempre y cuando les informen a sus clientes. Esto se ha dado debido a los daños que son provocados por accidentes no planeados que afectan la propiedad. En la actualidad al contratar una hipoteca, es casi obligatorio aceptar contratar de la misma forma un seguro de hogar. En este caso lo que el usuario debe tomar en cuenta que no es una obligación contratar un seguro de hogar con la misma entidad a la que está pidiendo la hipoteca.

¿A qué se deben las vinculaciones?

En el momento en que usted esté pidiendo su hipoteca o préstamo hipotecario, los bancos le exigen algunos requisitos. Esto lo hacen para obtener la mayor ventaja, debido a que dichos productos generan más intereses e ingresos o comisiones. Sencillamente se debe ver de esta manera, es más factible perder a un cliente que solo contrata un producto que el que contrata varios.

¿Productos que nos exigen contratar?

El vinculado hipoteca es más usual de lo que piensa, este proceso se resume a domiciliar diversas facturas para una sola nomina. En muchos casos implica adquirir tarjetas de débito, crédito, planes de pensiones, seguros de vida, seguros de pagos, entre otros.

En la mayoría de los casos para poder lograr el cometido se deben adquirir hasta cinco productos extra. Es así como en el caso del BBVA, donde se contrata una tarjeta de crédito, seguro de vida y hogar y un plan de pensiones. Otro ejemplo es el Banco Santander donde también exigen los productos antes mencionados.

Consideraciones antes de asumir vinculado hipoteca

Antes de dar el sí a estas entidades donde proponen la vinculación, el usuario debe poner en una balanza el costo total y lo que llevaría adquirir en este prestamos hipotecario. Se deben pensar con cuidado ya que en muchos casos no es nada ventajoso. En muchos casos contratar un seguro con una entidad externa puede ser más económico que con el propio banco.

Luego de haber hecho los cálculos usted decide adquirir el producto que la entidad le propone, el cliente debe dar la documentación necesaria para sopesar este gasto. Es decir el gasto de sus servicios, externos, saldo mínimo, entre otros.

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